1994〜2004年築, 専有面積48.38㎡〜68.38㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比+4.5%
横浜市西区
82.3万円/㎡
前年比+2.8%
Fステージ西戸部
神奈川県横浜市西区西戸部町二丁目
京急本線 / 西横浜駅 徒歩18分
1999年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より12%割安
相場
4,407万円
75.5万円/㎡
2,118
3,644
5,170
6,696
AI査定結果
推定相場価格
4,407万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,644万円〜5,170万円
62.4万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
Fステージ西戸部
3,880万円（66.5万円/㎡）/ 4階 / 58.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,880万円 | 66.5万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 4,250万円 | 53.6万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,470万円 | 56.4万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,780万円 | 60.3万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,600万円 | 44.5万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,600万円 | 47.2万円 | 4階 | 55.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,600万円 | 44.8万円 | 4階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 4,980万円 | 62.8万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | Fステージ西戸部 横浜市西区西戸部町二丁目 | 西横浜駅18分 | 3,880万円 | 66.5万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/23 | プリムローズ横浜藤棚 横浜市西区藤棚町二丁目 | 西横浜駅12分 | 3,180万円 | 54.9万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/23 | セレナハイム野毛山公園 横浜市西区西戸部町一丁目 | 日ノ出町駅8分 | 4,230万円 | 63.6万円 | 66.53㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/28 | シティハイツ西横浜 横浜市西区霞ケ丘 | 黄金町駅13分 | 2,799万円 | 50.3万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/25 | パティオ西横浜 横浜市西区中央二丁目 | 戸部駅10分 | 4,080万円 | 64.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2021/04/02 | セザール桜木町 横浜市西区戸部町二丁目 | 桜木町駅8分 | 3,980万円 | 71.3万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | リブゼ横浜紅葉坂 横浜市西区戸部町一丁目 | 桜木町駅8分 | 5,298万円 | 95.7万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/22 | アイランドマンション西横浜 横浜市西区藤棚町一丁目 | 西横浜駅6分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/06 | 野毛山公園三和プラザ 横浜市西区東ケ丘 | 黄金町駅9分 | 4,480万円 | 69.8万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2021/04/02 | 東急ドエル・アルス横浜野毛坂 横浜市西区老松町 | 日ノ出町駅5分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、横浜市西区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は横浜市西区の平均と比較して19.2%割安です。